In de gewilde plaats Royal Oak heeft AWF een nieuwe woning gebouwd. De woning is gebouwd op de footprint van een bestaande woning welke is gesloopt. Het voordeel hiervan is dat het tarief van de onroerend goed belasting op de waarde van de oude woning blijft gebaseerd. Omdat de onroerend goed belasting in de plaats Royal Oak zeer hoog is, is de belasting op deze woning per jaar ruim $ 15.000 lager dan bij vergelijkbare woningen in dezelfde prijsklasse.